«Человеку свойственно ошибаться», утверждают великие. Но известна и другая мудрость: «Лучше учиться на ошибках других». Говоря о подводных камнях ипотечного кредитования, полезно прислушаться к советам бывалых.
Простая невнимательность при ознакомлении с условиями кредитования может сделать Вас заложником банка на длительное время. Как в рекламе, банк обычно, чем - то завоевывает клиента и при этом часто скрывает (лучше сказать, не афиширует) невыгодные для клиента условия.
Это могут быть высокие комиссионные сборы при операциях со счетом, высокие выплаты за услуги оценки и страхования. То, что необходимо скрыть от Вашего понимания в ипотечном договоре, прописано «туманно», и только искушенный специалист сможет «уловить момент истины». Поэтому, целесообразнее обратиться к опытному юристу для изучения условий кредитования. Как правило, работники банка тщательно проверяют клиента, играть с банком в игры, подавать о себе неправдивую информацию бесполезно, это Вам лишь навредит. Наоборот необходимо стремиться зарекомендовать себя добросовестным клиентом, завоевать доверие банка, своевременно выплачивать средства по кредиту и исполнять условия ипотечного кредитования.
Так же Вам необходимо тщательно изучить возможные штрафные санкции, накладываемые банком в случае нарушений условий кредитования с Вашей стороны. Прежде, чем решиться на заключение договора необходимо все хорошенько взвесить.
Не забудьте о возможных форс-мажорных обстоятельствах в Вашей жизни, таких как болезнь, потеря работы, проблемы в семье или с родственниками. Необходимо подготовиться к такого рода обстоятельствам, иметь резервные финансовые средства, с помощью которых можно будет временно продержаться в трудные времена. Итак, среди главных моментов, требующих тщательной проверки с Вашей стороны стоит выделить юридическую прозрачность и чистоплотность банка, и Вашу готовность к своевременным выплатам по кредиту. Запомните главный закон кредитования, банк всегда ведет игру сильного, и Вам придется, если решитесь заключить с ним договор займа, выполнить все его условия.